1997〜2007年築, 専有面積86.92㎡〜106.92㎡の平均販売価格
千葉県
48.9万円/㎡
前年比+26.0%
柏市
36.0万円/㎡
前年比-15.3%
パークレジナス
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,153万円
32.5万円/㎡
1,656
2,654
3,651
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,651万円
27.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
パークレジナス
2,980万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 96.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 96.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 33.3万円 | 6階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パークレジナス 柏市根戸 | 北柏駅7分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 217戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウィズ柏の葉 柏市高田 | 柏駅24分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 256戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジュエルガーデンビューウィング 柏市光ケ丘団地 | 新柏駅21分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 100.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26%上昇、柏市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は柏市の平均と比較して14.7%割安です。